如今随着楼房尽数分配了出去,那些得到楼房的人,也在陆陆续续的向项目方缴纳差价款。
陆野这边也陆陆续续的收回这笔建设款,然后又分批还给了银行。虽然陆野在这个项目中,亏损了不少银行贷款利息钱,但却是等到了整个安置小区所有商业用房。
光是陆野暗中加盖的零层房,便足够陆野大赚一笔了。
沿街的零层楼房,可以当做底商使用,位置不好的零层可以当做住宅使用。
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一共两千四百户这样的零层,其价值可想而知。
除此之外,还有整条商业街,以及两栋大型商业楼,这些商业楼的产权,也是尽数归于了陆野。
相比这些得到的东西,那些银行利息,早就算不得什么了。
“陆总,安置小区这个项目,口碑好,民愿高,陆总的投资回报也不错,我看咱们完全可以再合作一两个这样的项目吗。”
“毕竟现在老城区里面,仍有十几万的受灾群众,他们可是日日盼着能够早一日住进安置楼房呢。”
耿秋生笑呵呵的提议说道。
一个安置小区,解决了五万人的居住问题。如此浩大的工程,让他耿秋生着实狠狠的在省里露了一把脸,他耿秋生之名,如今已被全省各地领导所熟知。
在黑省项目总结经验分享大会上,耿秋生更是大大的风光了一把。
让他在省领导那里,都挂上了号。
有了这样的政治资本,他耿秋生的未来充满了光明。
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所以他才会想着趁热打铁,筹谋着再建设一个安置小区,给自己加加码。
只是陆野虽然明白耿秋生的意思,但对他的提议,却是一口回绝了。
“领导,您的意思我明白,但是安置工程,我建议还是要等几年再进行。”陆野说道。
“为什么啊?”
“你知道吗,外面民愿现在正高,老百姓非常拥护,有这样的群众基础在,马上上二期,咱们几乎没有任何的障碍。”
耿秋生见陆野不为所动,随即说道:“你放心,银行那边我会帮你搞定的,还用这套模式,我给你弄低息贷款,不用你自己的出钱。”
陆野的这套操作模式,耿秋生已经看透了,先立项拿地,然后用地作抵押,向银行低息贷款,再用贷款的钱,建设安置小区,最后再用老百姓缴纳的差价款还给银行。
如此模式,一环套一环的,的确是精妙。
只是,方法耿秋生虽然学会了,但是一般的房产开发商却是不愿意学着这么做的。
原因嘛,自然是没有利润。
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不是每一个企业,都像陆野一样,费了那么大的力气,花了那么多心思,明知道小区即使盖了也不会赚钱,还有很大可能会赔钱,却还要担风险去盖。
而所图利润,就只是那条商业街而已。
也是什么为什么刚秋生,一心还想要拉着陆野来做二期的原因。
因为本就缺少商业资源的耿秋生,根本找不到第二人愿意这么干的。
“领导,不是我不愿意,而是这件事如果现在做了,八成的概率是要失败的!”陆野沉声说道。
“失败?怎么会,北山的项目这么成功,同样的事情再做一遍,怎么就会失败呢?”耿秋生不解的问道。
“因为老百姓没钱了,北山的安置小区,一次性就释放出了一万四千多套楼房,这么大的基数,已经把栾城内有条件居住楼房的人给聚拢的差不多了。”
“安置小区里面,实际得房的人中,超过六层是从原房主手里购买的安置名额,原房主自己置换楼房居住的,仅有不到三层。”
“现在棚户区中居住的人口,几乎都是比上不足比下有余的普通居民,这些居民手中即使有存款并不多,自己住的房子达不到动迁置换的标准,手里又没有足够的钱,去买别人的名额,所以他们只能寄希望于下次的安置项目,而在项目之前,更要多攒些钱。”
“所以,现在不论是我们,还是塌陷区的老百姓,都需要等。”
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“百姓需要时间攒钱,而我们这是需要时间,等待栾城的房产市场再次归于平稳。”
一个安置小区,一万四千多套超低价楼房,几乎把栾城本就为数不多的楼房市场,给彻底搅乱了。
时到今日,桃山区的楼房有市无价,根本没人买,其所收到的冲击不可谓不大。
听着陆野的分析,耿秋生逐渐的沉默了下来。
陆野说得对,一个安置小区几乎掏空了栾城经济条件不错的那些人的腰包。
上层条件好的人,掏出了钱,一部分流向了最下层的穷苦人,一部分则是填补建设安置小区的费用。
他们住进了楼房,穷苦人则是拿着钱换上更好的房子。
一万四千多套楼房,已经是一个极限了,如果这个时候继续加盖,那么仍在塌陷区的那些穷苦人,以及条件中层的居民,根本就拿不出钱来换楼。
这个项目失败的可能性,就变得极大了。
“是我思虑不周了,还是陆总的头脑清醒,厉害厉害啊。”
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耿秋生笑哈哈的说道。
“领导也是为栾城民生考虑,有些遗漏也是难免的。”陆野也是报以微笑。
门外,秘书敲门后,走了进来。
“领导,市警察署的关署长带人已经到了。”
“那就让他们进来吧。”耿秋生说道。
“好的。”
秘书折返出去,很快,便带着两位身穿制服的警察走了进来。
“领导!”
“领导!”
耿秋生看向二人:“我给你们介绍一下,这位是国内知名的爱国企业家陆野陆总,陆总对我们栾城的贡献很大,栾城职业技术学院还有北山安置小区,都是陆总为家乡做的贡献。”WwW.XiaoShuo530.com
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“陆总您好。”
关署长看向陆野,伸手和陆野紧握,正色说道。
“关署长好。”陆野微笑着报以回应。
“老关,陆总不光是咱们栾城人,同时他也是咱们栾城最大的招商引资企业家之一,陆总在咱们栾城的企业很多,其中就包括栾城市出租车公司,今天叫你们过来,就是想跟你们了解一下,出组车司机接连被抢劫,这么恶劣的案子,你们现在究竟办到什么程度了?”
耿秋生直接帮陆野说出了此行的来意。
“报告领导,我们署自接到这起案件以后,就组成了专案组进行侦破,目前侦破工作进展不算很顺利,还需要一些时间。”
又事这件事,因为这一起出租车被抢司机被杀的案子,昨天晚上耿秋生就已经给他打过了电话,电话中耿秋生态度生硬,在了解了案件情况以后,就责令他限时侦破。
自己早上刚开完会,结果就又被耿秋生的秘书给叫到了这里。
现在关署长这才明白,感情这出租车公司,竟然是眼前这位陆总的产业。
“关署长,我们公司的出租车,一个月内被接连抢劫了三次,而且次次都伤人,前两位司机,一人头部重伤,一人身上中刀,到现在两人还在医院救治,第三起更是直接被害丢了命。”
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“现在公司里,那些承包出租车的司机,一个个被吓得天一黑就不敢出车了,这样的氛围笼罩下,受影响的不光是那些司机们,最主要的是给栾城百姓也带来了诸多的不便。”
“请您过来,我也只是想了解一下,案件的侦破现在到底进行到什么程度,我也好给那些受害者家属一个交代。”
陆野轻声说道。
“陆总您的心情,我能理解,我身边这位是署里的刑警队长,鲁斌同志,具体情况他比较了解,就让他给诸位领导汇报一下工作进展吧。”
关署长对着陆野和耿秋生说道。 有的人死了,但没有完全死……
无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载爱阅小说app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经爱阅小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载爱阅小说app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载爱阅app为您提供大神落笔生的陆野陆爱国
御兽师?
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