这才抬起头笑道,“有又如何,没有又如何?”
一听这话,张春丽顿时眼神微动,随即咧嘴一笑,“明白了,回头我单独找戴总聊去,就不耽误您宝贵的时间了!”
嗯?
陈老板迷惑地瞪大眼睛,“你是从哪个字听出来,他们的计划有变的?”
邹蓉好奇的目光也在她脸上盘旋,
这位小姐姐对老公的了解,不是一般的深啊!
“每一个字啊!”
张春丽注意力全在老板身上,咧着嘴呵呵笑道,
“您昨天参加的是恒立的年终总结会,如果他们的规划已经敲定,而且没有任何改变,
那么,您现在应该是在教导我们,要如何学会以不变应万变,适时调整策略,同时利用好恒立的大部分项目还在进行中,距离目前所有项目完结还有大约一年的时间差,积极调整我们安家的发展路线,
具体就是,在恒立之外,如何争取更多的大客户资源,等等等等,
对吧?!”
陈阳撇撇嘴,抓起茶杯喝了口茶,表示不予置评,
只是不自觉翘起的嘴角,显示出此刻他的心情是非常好,
犹记得,两年半以前的张春丽,还只是初入职场不久的小黑妞,除了踏实认真,还有几分小聪明之外,对管理对行业,都是一窍不通,
是自己手把手地带她,教她怎么买房卖房,怎么管理团队,怎么研究行业发展,怎么向别人学习行业经验,……,这么一点点地教出来的,
后来更是赶鸭子上架,放着能力更强的李蓉和薛莹不用,硬把她放在了安家总经理的位置上,
直到现在,
陈老板蓦然有种吾家有女初长成的感觉,
这丫头,连察言观色都学会了,还能自己主动找到解决方桉,
挺好!
注意到陈老板的微表情,张春丽脸上的笑容更加灿烂了几分,随即干咳一声,说道,
“其实不管恒立是否调整策略,我们都是要改变目前这种,大头房源来自恒立的现状,
您以前也说过,再好的供应商,也要再找两家同行跟他们形成竞争,更何况我们这种依附于地产开发的销售公司,就更是这样,
所以刚才我才说,我们要从现在开始,想办法摆脱对恒立的依赖,
我是这么想的,什么时候,恒立的业务量,在安家地产业务中的比例下降到百分之十以下,同时我们的业务总额还在稳步提升,那就算成功了!”
陈阳放下茶杯,深以为然地点了点头,“很好,恒立也是这么想的!”
这可不是陈老板瞎说,在昨天恒立的会议上,他们明年规划中,确实有引进更多销售渠道的提议,也都顺利通过了。
听到这话,张春丽微微愣了愣,随即又有些释然,
倒是薛莹有点一惊一乍,“什么,恒立也要引入新的渠道商?”
陈阳将视线转向她,笑道,“你们想摆脱对他们的依赖,他们也想丰富自己的渠道,都很正常啊。”
薛莹遗憾地叹了口,“可惜,肥水要流外人田了。”
帮恒立卖房,简直不要太好赚,
虽说恒立的房子,有一小部分是卖给了陈老板自己,这部分是不收佣金,只赚一点服务费的辛苦钱,
但房产销售好不好,看的就是卖盘速度和比例,每次恒立的新项目开盘,先把一部分陆陆续续转到陈老板的公司名下,造成一种不愁销售的假象,旁边正在观望的普通购房者,就迫不及待地蜂拥而来了,几乎用不着他们的业务人员去发传单搞推销,
这么好的生意,现在要让别人分一杯羹,岂不是血亏!
对于薛莹的话,陈阳只是笑笑,却不作声,
如果不是因为时间太短,恒立与安家的合作也有利于效率最大化,否则这两家公司早就该各自独立了,
在实业方面,陈阳信奉的管理理念有不少,但是排在第一的还是那条,
“决定企业生存长久的,不是业务有多强,利润有多高,而是抗风险能力有多大。”
抗风险能力是什么?
安全的财务线,至少达标的产品合格率,市场占有率,利润率,企业基础管理效率,等等等等,可以说涉及到公司的方方面面,
其中有一条,就是不能对外部某个单位形成过度依赖,
正所谓靠山山倒靠水水流靠人人跑,你可以借助某一方,但必须有能够替代他的选项,否则的话,这家公司规模做得再大,他的抗风险能力都是不合格的。
眼下恒立和安家互为倚仗,就严重违反了这一条原则,
万一要是哪家公司出现问题,按照现在这种情况,极有可能是一起完蛋的结果。
咳咳,
好吧,这种局面一开始就是陈老板自己造成的,谁让他贪心不足,想要趁着今年这个千载难逢的好时机,一口气吃成地产业的大胖子呢。
所以,现在任务完成了,也没其他好说的,
就算张春丽和老戴他们自己不提,陈阳也要找个机会,让他们自己尽快脱钩,
别的不提,恒立只有安家一条销售渠道,在上市过会的时候,恐怕就免不了一些麻烦。
而张春丽听到老板的话,眼珠微转,心里很快有了主意,
不过眼下不是说这个是时候,回头去找老戴,商量一下,应该没多大问题,
随即便抬起头来,对着陈阳笑道,“老板,前两点说完了,还有最后一点,既是跟恒立有关,也是跟我们自己的发展规划有关,”
顿了一下,她整理一下思路,才继续说道,“昨天戴总突然给我打电话,问您对公司的定位是不是有了调整,我们跟他说了您的社会型企业的构想,
像恒立、大麦这些公司,股份结构简单,组织形式也很单一,不管是全员持股还是要怎么样,要做起来应该不会很难,
不过,我们安家的情况您也知道,除了最开始的那几家门店,后来的几乎所有门店,全部都是合伙人制,”
听到这里,陈阳突然打断她的话,“我好想记得,之前你说过全部都做了合伙人改造的吧,怎么还有全资门店?”
“哦,是这样,”
张春丽被他这么一打断,思维都差点接不上躺,想了一下才说道,“就是最早您亲自选的几家门店,我们觉得挺有意义的,就都留下来,作为总部培训和实践基地来用,没有接纳合伙人。”
“哦,”
陈阳恍然地点点头,“有个自己的培训基地也挺好,”
随后看向张春丽,“你继续。”
张春丽直愣愣地看着他,好不容易才想起自己的思路,“就是从某种意义上来说,我们已经算是全员持股了吧,
毕竟所有门店,我们只占小头股份,大头还是在合伙人和业务员手里,
那,这种情况下,我们该怎么做,才能变成您说的那种社会型企业呢?”
看着一本正经的张春丽,还有不知道是好奇还是期待的其他人,陈阳摸摸下巴,顿了两秒,才说道,
“谁跟你说,安家公司要做社会化改造的?”
啊???
听到这话,张春丽顿时一惊,先看了看坐在对面的薛莹,然后转过身来,瞪着陈阳说道,
“老板,不是您在五月花出征仪式上说的,要把所有的重点公司都推向社会吗?m.XiaoShuo530.Com
那,是安家不算重点公司?”
开什么玩笑,
安家能不算陈老板旗下的重点公司?
那他今天为什么会坐在这里,真是因为念旧情啊?
“呃,”
陈阳抓了抓脑袋,双臂撑在桌上,看看左边的张春丽,再看看右边的薛莹,又看看旁边的邹蓉,
然后视线从其他人脸色一一掠过,最后才笑道,“第一个,我不算要将重点公司社会化,而是所有公司都要社会化。”
张春丽眨眨眼,视线看向薛莹,
比她大了十岁的薛莹满脸茫然,表示不明白老板在说什么。
邹蓉则若有所思,默默回想以前老公说的那些东西,尤其是昨天中午,跟戴守良讲过的,企业大了之后,必须进行社会化改造的内容。
陈阳可不管他们在想什么,继续说道,
“第二个,安家地产当然算是重点公司,但是,”
他突然转过头看向张春丽,正色说道,“重点公司,不代表就要进行完全的社会化改造,
什么意思呢?
因为,根据企业的性质不同,行业不同,社会重要性也会有所差异,
这种情况下,公司的社会化程度,自然也就有所不同,
而这种不同,并不是说,谁更重要,谁不重要的问题,”
说到这里,陈阳举起右手伸出食指,
“我的观点是,任何决策,都要实事求是,不能盲目跟风,”
随后,他放下手,看了一眼身边的邹蓉,然后转过脸来看向众人,笑道,
“比如说五月花公司,这家公司的项目进行社会化改造,是以县公司为单位进行的,
我们会为这些县级公司设定一定的条件,当触发相应条件的时候,就可以逐步启动相应的行动,从而最终完成该公司的改造工作,
但作为五月花公司的总部,他需要承担的是遥控规划所有县级公司发展路线,提供技术支持,铺就市场渠道等功能,
这样的总部,能随随便便拿出来一些股份分出去吗?”
张春丽满脸思索地轻轻摇头,“不可以,”
顿了一下,她几乎是自问自答地说道,“五月花总部需要承担的责任太重,如果股份分散,就很难起到对下面项目的指导和支持作用,
而且,五月花的性质具有公益成分,如果某个股东有了私心,难保这样的总部不会变质。”
“对的,”
陈阳指了指她,笑道,“所以,五月花总部股权开放,就需要慎之又慎,
不是完全不能开,而是要看开放的对象是什么人,
如果是国字头的基金会,或者是相关的科研院所,教育机构,也可以开放股份给他们的,
因为他们只会更好地帮助五月花公司发展,
但是其他类型的投资人就未必了。”
顿了一下,陈阳喝了口水,才继续说道,“换成其他公司,恒立、大麦,就都有高度社会化的必要,但是他们股份开放的方向又不一样,
恒立需要面对的投资人,应该是具有国资背景的地产类和综合类央企、国企,又或者相关金融投资机构,
因为房地产行业目前在我国经济中的定位就是支柱产业,一个地产项目开发,几乎能影响到百分之九十的行业,钢铁、水泥、物流、电力、通信、能源……,
但不管影响再广,终究还是在经济范畴里面打转,所以要找国资委背景,
大麦就不一样了,
大麦的产品,除了经济属性之外,还更多了一层科技属性,
一部手机,一台电脑,其中涉及到的软件硬件零零总总数不胜数,这背后得需要多大的科技力量?
这些力量迸发出来的火花,所形成的科技成果,又能应用到多少其他领域?”
陈阳轻轻敲了敲桌子,对着张春丽说道,“你觉得,适合大麦的战略投资者有哪些?”
张春丽想了想,试探着说道,“科研机构,高端院校,还有高科技国企?”
陈阳笑了笑,“你看,大麦跟恒立的区别,一下子就出来了,对不对?”
张春丽用力点头,她感觉自己隐约明白,安家地产的定位在哪里了。
这时,陈老板看着她问道,“好,现在你说说,安家地产要怎么改造?”
张春丽闻言抬起头来,眯着眼睛想了想,随即肯定地点了点头,“安家地产不用改造!”
???
有问题的不是陈阳,而是除了他之外的所有其他人。
不用改造?
薛莹死劲地对着张春丽使眼色,你知不知道自己在说什么啊喂?
怎么会不用改造呢?
可惜这时候张春丽眼里只有脸色依旧的陈老板,完全看不见她,
不仅如此,还用非常肯定的语气说道,
“或者说,安家地产已经完成了社会化的改造,
因为从一开始,我们安家地产就是一家社会化的公司,我们的管理是开放的,我们的股份是开放的,每一个新加入的合伙人,就是我们股东大会的一员,
与此同时,我们只是依附于庞大的房地产行业中的一个小小的中介公司,我们对经济的贡献,也是建立在恒立这样的开发商基础之上,
说得绝对一点,我们创造不了财富,只能促进财富的流通,
所以,我们这样的公司,也达不到恒立和大麦那样,被上面重视,被社会重视的高度,
开放自己,服务社会的同时,也成就了自己,这就是社会化的安家地产,
这样的安家地产,是不需要再做进一步改造的!”
最后,张春丽抿抿嘴,笑道,“如果非要说有,那就是正常的股改上市,就可以了!”
等她的话音落下,陈阳咧嘴笑了笑,在满屋子若有所思,却又带着几分等待的目光中,轻轻拍了拍桌子,指了指张春丽,
“从今天开始,你出师了。” 有的人死了,但没有完全死……
无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载爱阅小说app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经爱阅小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载爱阅小说app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
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御兽师?
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