这家养老院对于红旗餐饮管理公司来说就是个庞然大物,投资从最早的千万元左右已经飙升到了三千万不止,已经感觉有点扛不动了。
不只是这两个月红旗村的流水都被挪用到这边,姚远还悄悄地把自己那卖邮票的六百万的私房钱也都搭了进去,当然走的是往来账,算是公司股东个人借款,这笔款项的往来只有郭子达一个人知道。
就为这一家被寄予厚望的养老院,姚远个人、包括红旗村村委算是赌上了全部的身家。
大刘的管理团队到位以后,养老院的预算就不断的增加,每次曾加预算的理由都是那么理直气壮,老年人没有活动场地不行!医用氧气必须得到房间!m.XiaoShuo530.Com
偏偏那位新到位的财务总监郭子达还挺支持,几乎都到了有求必应的状态。
按照郭子达的说法,这家养老院一旦开业,就是另外一个会下金蛋的母鸡,可是姚远觉得按照目前这个状态再发展下去,等不及这个母鸡下金蛋,怕是鸡饲料就会先供应不起了。
送走了那位厨房设备公司的胡经理,姚远就拉着大刘要散散步。
摄影师还在阳光房里忙碌,赵杰也在一边,一会儿帮着打灯,一会儿又招呼人去花园里采些花瓣做背景。
两个人象征性的走了两步,就停了下来,姚远看着人家拍片,却是一副心神不定的样子。
大刘先打破沉默:“怎么姚总?是不是有点没信心?”
姚远叹口气,眼神里都带了哀怨:“哎,你养老院的预算已经超了两倍都不止,你自己不知道?”
话一开口就有点搂不住:“我不是给你交过底嘛,公司底子还很薄,禁不起折腾,最早的预算是一千万左右,一千五百万封顶,到现在已经扔进去了一倍都不止,你说我能没压力吗?”
大刘就笑,这么长时间接触,大家早就知道了对方是什么脾气,所以他说话也就没了那么多顾忌:“姚总,要不是这个项目的基础都是改建,恐怕这个预算还打不住呢!”
“你给我打住!不许再往里投了,红旗美食村的造血能力有限,不能再加码了,资金到此为止,行不行就是他了。”姚远就赶紧拦住大刘的话头,再顺着这个势头聊下去,这位大刘肯定还能说出来一堆增加预算的理由。
大刘就有点遗憾:“这么好的环境,这么好的区位优势,这家养老院要是不能打造成平城的精品样板,就亏了啊!”
“你可得了吧,咱们小家小业的可跟你以前的鲁氏集团没法比,大概齐、差不多就行了,就你构想的那个什么剧场、什么博物馆都放在第二期吧,等什么时候你这边见到回头钱了再说。”
大刘就有点不干了:“别介,姚总,咱们可是说好了的,等我这边资金回笼,得马上着手投入下一家养老院的建设,我现在已经在物色新的地方了。”
“怎么?有看好的地方了吗?”姚远随口问道。
瞬间又反应了过来:“不对!你现在的销售情况怎么样?”
人家郭子达已经把报表推送到了姚远的手机上,但是姚远并没有仔细看,只是有了一个大概印象,就是这个养老院的销售情况还不错,已经开始有预付款进账了。
但是财务报表都有一个局限,没有发生的交易肯定不会统计在内,养老院到现在还没有开业,报表上只是一堆支出的数字,就让人看到头痛。
所以姚远觉得还是亲口问一问大刘才好。
大刘随手一指周围的环境:“姚总,咱们算是得了大便宜了,如果是凭空建这么一家养老院,我估计投资肯定得是上亿的,现在因为是从度假村的基础上改造,只花了三千万就达到了这个效果,简直是太值了!”
这话不用你大刘说,如果不是有这个条件,这家养老院姚远肯定是打死都不会投的。
投资上亿?!那是必须的,没看见赵二鸣春节都没休息,为这个养老院都累瘦了,自己手里的活不知道耽误了多少。
如果这个项目是别人的项目,那么单单赵二鸣这个工程队从这上面取利又何止几百万?!
大刘接着说:“咱们投资上节约了不少,这样盈亏线就很安全,包括政策保障对象之内,咱们的入住率只要达到百分之六十就可以,而那二十几栋小别墅,就是随时可以变现的利润了。”
姚远恨恨地一指大刘:“别废话,赶紧说,你知道我想了解的是啥!”
“我都有点后悔了,当初不该让关鹏改图纸,二十几栋小别墅,根本就不够卖!”大刘脸上的表情挺精彩,又是得意、又是后悔掺杂在了一起。
“还有,早知道我连那几辆班车都不买了,人家看房的人自己坐着公交车就来了。镇上的刘能兴居然协调了公交公司,设了从城里直达咱们养老院的专线公交车,车身上还给涂装了车体广告,你说我花了小一百万,买了那么多的小客车,这钱不都是白花了?!根本没用上!”
大刘诉着苦:“我就没想到,咱们管理公司的政府关系能做的这么到位,您下次这种事情多跟我通着点气行吗?我还能剩下点买班车的钱干点别的。”
看来这点钱让大刘花的真的心疼了,想拉客户来看房,就必须得准备好交通工具,按照以前的经验,拉一车人来看房,能有一个半个的有意向购买的客户就算是大赚!
可是谁有能想到,镇里直接把一趟公交车给改线了,就在红旗养老院设了一站,看房人居然就自己坐着公交车来了......
就有点离谱,超出了大刘的想象。
还是区位优势吧?四十公里左右的距离,从城里到郊区,也就花上个四五十分钟的时间,这个距离对于某些人来说可能觉得很合适。
稀缺资源就不用推销,每天老头老太太络绎不绝的就坐着不花钱的公交车来了,就像是郊游、又像是逛公园,顺便就把养老院给看了。
“还有就是咱们这里的环境太好了,永定河、母亲河环绕,抬头见山、低头见水,养老院还是建在百年果园里,估计这个环境是平城头一份了!”
姚远扭头看了看大刘,大刘平常可不是这个样子,都是有一说一,直来直去的性子。
姚远就有点着急:“要不你直接说下重点?”
“还有黄老的号召力,没想到黄药师黄老能把博士站建在这里,你不知道对于一个养老院来说,康养意味着什么?这对于咱们来说就是个金字招牌!有了黄老的博士站,咱们什么广告都不用做,就可以躺赢!”大刘说的兴致勃勃。
“说重点行吗?”从来没有见过大刘这么饶舌的姚远,都有点无奈了。
“重点就是关大设计师确实是名不虚传,这个建筑、这个环境,设计的都有点天人合一的感觉了,你没觉得在这里散散步都能感觉到心平气和吗?”大刘还是兴致勃勃。
好吧,姚远觉得这个话有点耳熟,好像最近自己耳边一直有人在唠叨类似的台词。
转头看了看大刘,大刘还是一脸的兴奋:“姚总,你觉得这么好的条件,我大刘还不能干好这么一个项目吗?”
姚远就无语,干脆也就不说话了。
大刘伸出来两个手指头:“再给我两个月,二十多栋小别墅,最少能回笼资金一点三个亿!但是我要求当中最少一个亿能归我支配,我准备再在烟庆再复制一个这样的项目。”
姚远笑了。
笑完以后就特别不地道的来了一句:“大刘啊,我看这样吧,你呢,把小红英的奶奶这帮先入住的人伺候好了再说,资金我可以给你留,但是要不要在上新项目,咱们最少运营三个月以后,看情况再说......”
姚远走开了,大刘就呆立原地。
大意了,现在自己的这位老板虽然说是个厨子,可是必要的尊敬还是得给。
刚刚自己是有点得意忘了形,毕竟是二十多栋“小别墅”销售一空,一个多亿的资金眼看着要回笼,心里的得意就没压住,结果瞬间厨师变成了老总,要看着要到手的一个亿资金就这么飞了。
冷静下来想一想,这家养老院之所以能做的这么轻松,哪一样不是来自于他的先天条件?从地理位置、从环境、从政府@支持、再到黄老的工作站,还有整个的配套环境。
可是也有点不对,不是已经说好了吗?一个多亿的资金回来了,马上投入下一个项目,就这么滚动着发展,最多两年时间,就能坐拥最少四家养老项目,就能立于不败之地了!
怎么还突然变卦了呢?
大刘一时间就有点懵。
等会儿?一个多亿?放在半年前,这样的业绩也就是自己手下的一位销售员应该做到的吧?怎么今天这区区一个亿就让自己有点忘了形?
姚远没走两步就停了下来:“大刘,我觉得这家先开稳了再说吧,如果烟庆那边真的有意向的话,可以先谈着,把关系做好,基础打牢了也不是不行......还有就是你对那个幼儿园是怎么考虑的?还要不要开呢.......”
...... 有的人死了,但没有完全死……
无尽的昏迷过后,时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容,请下载爱阅小说app,无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容,已经爱阅小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气,胸口一颤一颤。
迷茫、不解,各种情绪涌上心头。
这是哪?
随后,时宇下意识观察四周,然后更茫然了。
一个单人宿舍?
就算他成功得到救援,现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑,时宇的视线快速从房间扫过,最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样,大约十七八岁的年龄,外貌很帅。
可问题是,这不是他!下载爱阅小说app,阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己,是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年,工作有段时间了。
而现在,这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化,让时宇发愣很久。
千万别告诉他,手术很成功……
身体、面貌都变了,这根本不是手术不手术的问题了,而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人!
难道……是自己穿越了?
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子,时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看,书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇:???
前两本书的名字还算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
时宇目光一肃,伸出手来,不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书,看看这究竟是个什么东西时,他的大脑猛地一阵刺痛,大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
实习宠兽饲养员。网站即将关闭,下载爱阅app为您提供大神南城老九的厨子很忙
御兽师?
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待