周总名下的这层写字楼，我已经在粤省事小程序上完成查档，确信没有任何问题。
当然，叶总，您还是不放心的，也可以去去交易现场查询。”
叶宇轩道：“不用那么麻烦了，我相信程小姐的专业度，你不会让我失望的。”
程珍珍道：“多谢叶总信任，我会全程跟进的。”
唐晓莹问道：“第三步到底要做些什么？”
程珍珍道：“首先，买方要将楼款存入到中介公司代管账户里面。
然后，卖方开出的收据给买方。
我们中介公司则会开出楼款的存入代管证明拿给卖方。”
叶宇轩突然想到一个问题，道：“程小姐，购买写字楼的话，是否如同住宅那样需要各种证明材料？”
程珍珍道：“叶总，需要相当证明材料，但个人购买与以公司名义购买所需材料不同。”
叶宇轩微笑道：“程小姐，那就先说一说以个人名义购买写字楼的情况。”
程珍珍脸上始终保持职业的微笑，道：“买方（个人）需提供购买人的身份证明。
如果办理了委托，需要提交经过公证的授权委托书以及受托人的身份证明。”尒説书网
叶宇轩问道：“如果是以公司的名义购买，又该如何？”
程珍珍不假思索地道：“如果交易的买方是单位，则要提供公司的营业执照、法人代表的证明书以及法定代表人的身份证明。
买方（单位）如委托了别人，需要提交授权的委托书以及受托人的身份证明。”
叶宇轩道：“原来如此，对了，卖方也有可能有两种身份，一种以个人名义，另一种则是公司名义，证明材料有什么不同？”
程珍珍道：“卖方（个人）需提供身份证明、房地产证以及国土分局所开具的已付清当年土地使用费证明。”
叶宇轩问道：“程小姐，如果是单位呢？”
程珍珍道：“卖方（单位）需提供的材料如下：
公司的营业执照、公司章程、董事会或股东会决议；
房地产证、法定代表人的证明书；
法定代表的人身份证明、公司公章。”
“除上述材料外，还需要国土分局征收科开具的付清当年土地使用费证明。
如委托，需提交授权委托书、受托人身份证明。”
唐晓莹插话道：“如果以公司或是其他单位的名义交易，需要准备的材料好多啊！”
程珍珍道：“周总，请问您出售这套写字楼是以个人的名义还是公司的名义？”
周后林道：“叶总是这样的，当初我购买鹏城湾壹号写字楼的时候以公司名义购买的。”
程珍珍道：“既然如此，周总就按照单位名义准备所需的材料。”
周后林道：“程小姐，昨天你发给我相关资料，让李超越秘书帮忙准备，从目前为止，所有材料都已经备齐了。”
程珍珍道：“那就好办了。”
叶宇轩道：“程小姐，你继续介绍余下的流程。”
程珍珍道：“然后，就是买卖双方签订《深圳市房地产买卖合同（现售）》，涉外交易需要公证。”
唐晓莹问道：“程小姐，买卖合同签订完，还需要做什么？”
程珍珍道：“买卖双方，也是周总和叶总，你们需要一起去鹏城市土地房产交易中心，递交文件及《房产权转让登记申请表》。”
唐晓莹道：“程小姐，流程到这里应该全部结束了吧？够折腾的！”
程珍珍道：“叶夫人，这还没完。接下来会经历初审、复审、核准、同意申请、登记楼款、办理产权变更登记等阶段，在22个工作日或是1个月自然日内完成。”
叶宇轩皱着眉头道：“我恐怕等不了那么久，我有事要去一趟香江，我是全款购买，流程能减省一些吗？”
程珍珍道：“叶总，全款确实可省去不少手续，但等待的时间不会少，主要是公家那里都有一整套办事流程，不可能快也不可能慢。
如果叶总那段时间正好不在鹏城，也没有关系，你可指定代理人，由其代理走完流程即可。”
叶宇轩对唐晓莹道：“晓莹，看来只能辛苦你全程跟进了，你是我的妻子，我将签署授权委托书，让你全权处理此事。”
程珍珍道：“如果叶夫人在鹏城全程打理此事，那是再好不过了。”
唐晓莹道：“好了，既然，流程都明白了，开始走流程吧！买写字楼的钱，我老公早就准备好了。”
程珍珍道：“叶夫人，流程还有最后几步。”
唐晓莹不耐烦地道：“你一口气说完吧，这买写字楼原来是如此折腾人的事情啊。”
程珍珍道：“接下来就是缴纳税费了。”
叶宇轩道：“程小姐，你是房产专业人士，你给我和周总算一下，我们各自要缴纳多少税费？” 有的人死了，但没有完全死……
无尽的昏迷过后，时宇猛地从床上起身。想要看最新章节内容，请下载爱阅小说app，无广告免费阅读最新章节内容。网站已经不更新最新章节内容，已经爱阅小说APP更新最新章节内容。
他大口的呼吸起新鲜的空气，胸口一颤一颤。
迷茫、不解，各种情绪涌上心头。
这是哪？
随后，时宇下意识观察四周，然后更茫然了。
一个单人宿舍？
就算他成功得到救援，现在也应该在病房才对。
还有自己的身体……怎么会一点伤也没有。
带着疑惑，时宇的视线快速从房间扫过，最终目光停留在了床头的一面镜子上。
镜子照出他现在的模样，大约十七八岁的年龄，外貌很帅。
可问题是，这不是他！下载爱阅小说app，阅读最新章节内容无广告免费
之前的自己，是一位二十多岁气宇不凡的帅气青年，工作有段时间了。
而现在，这相貌怎么看都只是高中生的年纪……
这个变化，让时宇发愣很久。
千万别告诉他，手术很成功……
身体、面貌都变了，这根本不是手术不手术的问题了，而是仙术。
他竟完全变成了另外一个人！
难道……是自己穿越了？
除了床头那摆放位置明显风水不好的镜子，时宇还在旁边发现了三本书。
时宇拿起一看，书名瞬间让他沉默。
《新手饲养员必备育兽手册》
《宠兽产后的护理》
《异种族兽耳娘评鉴指南》
时宇：？？？
前两本书的名字还算正常，最后一本你是怎么回事？
“咳。”
时宇目光一肃，伸出手来，不过很快手臂一僵。
就在他想翻开第三本书，看看这究竟是个什么东西时，他的大脑猛地一阵刺痛，大量的记忆如潮水般涌现。
冰原市。
宠兽饲养基地。
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御兽师？
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